サーパス琴似3条

  • 北海道札幌市西区琴似三条四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9%割高

販価
3,480万円
43.2万円/㎡
相場
3,193万円
39.6万円/㎡
2,410
2,932
3,454
3,976
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜3,454万円
36.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス琴似3条
3,480万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 80.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,480万円43.2万円1階 80.62㎡ 3LDK西
2026/01/123,480万円43.2万円10階 80.62㎡ 3LDK西
2026/01/033,750万円39.0万円11階 96.16㎡ 4LDK南
2025/11/223,798万円47.1万円13階 80.62㎡ 3LDK西
2025/10/173,980万円41.4万円11階 96.16㎡ 4LDK南
2025/10/143,898万円48.4万円13階 80.62㎡ 3LDK西
2025/02/094,280万円44.5万円11階 96.16㎡ 4LDK南
2024/11/274,480万円46.6万円11階 96.16㎡ 4LDK南
2024/07/013,480万円43.2万円12階 80.62㎡ 2LDK南西
2024/06/033,680万円45.6万円12階 80.62㎡ 2LDK南西
2024/05/073,880万円48.1万円12階 80.62㎡ 2LDK南西
2024/01/223,680万円45.6万円9階 80.62㎡ 3LDK西
2023/12/263,380万円41.9万円7階 80.62㎡ 2LDK西
2023/12/263,780万円46.9万円9階 80.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
サーパス琴似3条
札幌市西区琴似三条四丁目
琴似駅5分 3,480万円43.2万円80.62㎡3LDK1階 / 15階建 西2006年28戸RC
2024/07/20クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅8分 3,180万円42.1万円75.56㎡3LDK11階 / 11階建 南西2010年37戸RC
2025/12/26クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,580万円41.8万円85.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC
2024/01/16クリオ宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅5分 3,480万円41.1万円84.62㎡3LDK4階 / 11階建 南西2010年33戸RC
2025/07/03ウェルフォート宮の沢
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,290万円32.8万円100.33㎡4LDK2階 / 5階建 南東2004年29戸RC
2025/12/14エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,980万円36.5万円81.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年21戸RC
2025/12/22エクセルシオール宮の沢アーク
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅2分 3,980万円44.8万円88.83㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年30戸RC
2025/05/24クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅6分 4,180万円45.0万円92.83㎡4LDK11階 / 11階建 南西2010年32戸RC
2023/08/25クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート
札幌市西区宮の沢二条一丁目
宮の沢駅9分 2,980万円33.2万円89.74㎡3LDK7階 / 15階建 南東2002年73戸SRC
2024/02/15エクセルシオール西町S21
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅6分 3,000万円35.1万円85.36㎡3LDK3階 / 14階建 南西2006年45戸RC
2023/11/26クレアシティ宮の沢ライブズ
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅4分 3,780万円40.7万円92.91㎡4LDK7階 / 15階建 西2008年60戸RC
2025/12/29クレアガーデン宮の沢WEST
札幌市西区発寒七条九丁目
宮の沢駅4分 3,980万円42.1万円94.6㎡4LDK1階 / 15階建 南西2010年28戸RC
2025/06/30クレアガーデン宮の沢EAST
札幌市西区発寒七条九丁目
宮の沢駅4分 3,980万円40.5万円98.19㎡4LDK10階 / 11階建 南西2010年20戸RC
2024/06/13ラピスコート宮の丘公園
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅10分 2,680万円34.3万円78.24㎡3LDK1階 / 6階建 南西2006年44戸RC
2024/11/24ジェルム西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅9分 3,200万円39.3万円81.46㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年47戸RC
2024/02/28エクセルシオール西町
札幌市西区西町北十四丁目
発寒南駅9分 3,280万円33.4万円98.24㎡4LDK7階 / 11階建 南東2004年73戸RC
2023/07/09エクセルシオール札幌西
札幌市西区発寒三条五丁目
発寒南駅3分 3,390万円38.8万円87.48㎡3LDK11階 / 11階建 南西2003年25戸RC
2025/09/03ラピスパーク西町南
札幌市西区西町南一丁目
発寒南駅13分 3,600万円37.4万円96.28㎡4LDK9階 / 11階建 南東2005年28戸RC
2024/07/31ラピス琴似河畔公園
札幌市西区琴似四条七丁目
発寒南駅11分 3,780万円44.5万円84.96㎡3LDK11階 / 13階建 北東2008年36戸RC
2024/05/01シティハウス琴似3条レジデンス
札幌市西区琴似三条四丁目
琴似駅3分 3,780万円47.1万円80.3㎡3LDK4階 / 15階建 南東2010年57戸RC
2023/06/10ステイツ山の手シティステージ
札幌市西区山の手三条一丁目
琴似駅7分 3,280万円32.9万円99.79㎡4LDK3階 / 15階建 南東2001年42戸SRC
2025/11/04ル・ケレス八軒西
札幌市西区八軒七条西一丁目
八軒駅6分 3,680万円36.8万円99.99㎡3LDK9階 / 15階建 南西2006年34戸RC
2025/02/20ラジェストタワー琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 3,680万円46.4万円79.28㎡3LDK8階 / 20階建 北西2009年75戸RC
2024/10/09クレアシティ琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅6分 3,780万円48.4万円78.17㎡3LDK3階 / 15階建 南東2006年50戸RC
2024/08/27ファミール琴似グランデージ
札幌市西区二十四軒四条四丁目
琴似駅3分 3,590万円45.9万円78.17㎡3LDK7階 / 14階建 南西2001年26戸SRC
2024/02/28琴似パーク・ホームズ
札幌市西区二十四軒四条七丁目
琴似駅6分 3,380万円33.9万円99.8㎡4LDK3階 / 11階建 南東2002年44戸RC
2025/12/20シティハウス山の手1条
札幌市西区山の手一条四丁目
琴似駅15分 4,080万円40.8万円100㎡4LDK1階 / 9階建 南西2008年27戸RC
2024/03/13ロジェ二十四軒パークプレイス
札幌市西区二十四軒三条四丁目
二十四軒駅4分 3,300万円33.0万円100.1㎡4LDK5階 / 15階建 南西2005年44戸RC
2025/10/17サーパス八軒
札幌市西区八軒五条東四丁目
八軒駅4分 2,980万円33.0万円90.35㎡4LDK3階 / 10階建 南2008年70戸RC
2024/12/26クリーンリバーフィネス二十四軒
札幌市西区二十四軒一条二丁目
二十四軒駅3分 3,998万円42.3万円94.5㎡4LDK7階 / 11階建 西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市西区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は札幌市西区の平均と比較して39.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.2万円/㎡
前年比+6.5%
札幌市西区
31.0万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名サーパス琴似3条
所在地北海道札幌市西区琴似三条四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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